Если вы решили доверить судьбу своего дома специалистам, вы поступили самым верным образом. Однако всегда нужно точно знать, сколько времени будет продолжаться ремонт, и какие этапы он будет в себя включать. Как известно: знание - сила. Рабочие - не боги, а значит, не смогут обновить ваше помещение в один миг. На все нужно время. Если вы не хотите попасть впросак с проведением различного рода культурных мероприятий у себя в доме, учитывайте своеобразный ремонтный регламент, о котором мы вам и расскажем.

  Начнем с того, что добротный капитальный ремонт квартиры с перепланировкой включает в себя три этапа. Мы будем двигаться последовательно от одной стадии работ к другой.

  Первый этап, как и положено, подготовительный. Начинается ремонт демонтажем стяжки и сносом всех "неподходящих" стен за исключением несущих. Каждому ясно, что после такого "разгрома" помещение не назовешь чистым. После выноса строительного мусора укладываются электрические кабели. Далее идет полностью созидательная работа: устанавливаются перегородки между комнатами, покрываются штукатуркой потолки и стены, устраивается цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией и армированием. На первом этапе много внимания отводится обустройству систем водопровода и канализации. Осуществляется разводка канализационных и водопроводных труб, устанавливаются редукторы и фильтры, смещаются стояки отопления, горячей и холодной воды. Также во время первой стадии ремонта укладывается и керамическая плитка. Если хозяева планируют поставить на входе железную дверь, то это тоже нужно сделать именно сейчас.

  И еще один пункт. Ни одна современная квартира после капитального ремонта не должна остаться без чистого свежего воздуха! Для этого на начальной стадии снаружи устанавливается внешний блок кондиционера. Также прокладываются трубки и провода внутрь помещения для того, чтобы позднее установить внутренний блок устройства.

  Весь первый этап занимает 1,5 месяца. Через две недели после начала работ монтируются стеклопакеты, кондиционеры, теплый пол, радиаторы отопления и полотенцесушитель. Через три недели укладывается плитка, и устанавливаются монтажные рамы для подвесной сантехники, если таковая в будущем планируется. Заканчивается этап установкой железной входной двери.

  Переходим ко второй стадии, промежуточной. Длится она один месяц. За это время монтируются подрозетники и распечные коробки, подвесной потолок, укладываются провода. Стены и потолки оклеиваются армирующей сеткой, затем шпатлюются и окрашиваются в 2 раза. Укладывается влагостойкая фанера. По желанию хозяина, формируются декоративные ниши.

  Во время второго этапа вам понадобятся подоконники (через 1,5 месяца после начала работ), грунтовочная краска, арматура для розеток и выключателей, другие встраиваемые электроприборы (через 2 месяца), а также сантехническое оборудование (через 2,5 месяца).

  Наконец перед нами третий, завершающий этап ремонтных работ. За эти полтора месяца дом полностью преображается. Во-первых, укладывается штучный паркет, ламинат и палубная доска. Паркет и палубная доска затем покрываются лаком. При необходимости на этом же этапе производится укладка пробкового или другого покрытия. Во-вторых, стены и потолки прокрашиваются окончательно. Также наклеиваются обои. Размещаются плинтусы. Устанавливаются двери, замки и наличники. Заканчивается работа с электричеством: розетки, светильники и выключатели занимают свои законные места. Кроме этого делается распайка щита с предохранителем. Наконец-то размещена по местам сантехника. На третьем этапе ремонта следует позаботиться и о системе безопасности: установить видеодомофон и видеокамеру. Встраиваемые шкафы размещаются в специально отведенных для этого местах. Заканчивается работа над системой кондиционирования. После этого следует заняться декоративными изделиями и аксессуарами.

  Через три месяца после начала ремонта требуется штучный паркет, ламинат, палубная доска, лак или другой вид напольного покрытия. Через три с половиной месяца вам понадобится плинтус, двери, светильники, обои или декоративная краска для стен, а также аксессуары и декоративные изделия.

  Таков общий план современного капитального ремонта квартиры, включающего в себя перепланировку. Теперь вы точно сможете рассчитать свое время!

О-Юки.